东骧神骏二期开盘啦！89-115平户型及销售情况全在这儿

楼盘开盘之际遭遇大雨，选购房子的人热情与心中的疑虑同时存在着，当天实际呈现的价格和之前宣传的之间的落差变成了众人关注的重点 。

开盘当天的现场实况

在九月二日那天破晓时分，昆明哗啦啦地落起了倾盆大雨。即便处于这样的状况下，位于东骧神骏二期的售楼部外面，早早地就已然有购房的人排着队伍在那儿等候着。有一位进行购房的人宣称，他在早上七点半的时候就已经抵达了那个现场去完成签到的事宜，内心满是期望能够在楼盘开盘之际挑选到自己心里所中意的房屋来源 。

当天开盘运用叫号选房模式，每十个人作为一组进入销控区，每组限定三分钟时间。这种节奏快的方式致使好些购房者有压力，得快速做决定。要是稍微有迟疑，置业顾问就会转向接待下一批客户。

销售策略与价格差异

此前，开发商宣传的全现房价格，是每平方米六千六百八十八元往上起算，由此吸引了相当多的关注目光 ，只不过现场那边的销控表呈现出来的情况是，实际的起价大概在七千四百元 ，与此同时，均价已然达到了七千九百元 ，这差不多近千元的价格差，使得来到现场的不少客户内心感到意外 。

被囊括在所有房源范围里的，仅仅存在着那么一套，其建筑面积差不多是六十九平方米的特价房，是依照宣传所定的起价来执行相关销售规定的。而这套特价房的销售途径是通过抽奖这种方式来进行的，只有那些办理了认筹卡的客户，才具备参与抽奖从而获得该特价房的资格。绝大多数的购房者，是没有办法享受到这个具有极大吸引力的起步价格的。

购房者的反应与选择

购房者面对实际价格时，心态呈现出各种各样的不同状态。有一位姓李的客户，挑选并确定了一套面积为一百一十五平方米的三房，其总价是九十一万元。在其周围，存在一些人的私下议论情况，这些人觉得当单价快要接近八千元的时候，就已经丧失了价格方面的优势，于是心里顾虑重重，犹豫着是不是还要继续进行购买 。

十一点左右的时候，现场的人气显著地降低了，当工作人员依照顺序读取号码之际，已然出现了好些空位上没有任何人回应的状况，部分购房的人也许是由于房子的价格或者户型等方面的缘由而选择离去了，现场的那种氛围自清晨时分的热闹朝着平淡慢慢地转变着。

销售结果与户型分析

截至当日中午十二点，现场数据表明，总共售出二百四十二套房源，销售率为百分之五十八，此次推出四百二十套房源，其中有八十九平米两房，还有九十七平米三房，并且有一百一十五平米带花园三房等实用的户型 。

鉴于户型设计全都聚焦实用，面积跨度处于适中状态，各户型的去化比方呈现相对均衡情形，不存在某类户型严重滞销或者进行抢购的状况，这体现出市场对于主流功能型住房的需求颇为稳定。

项目配套与社区规划

将东骧神骏二期定位成亲地亲城社区，所有楼栋都已达成全现房交付，项目总体量达到三百三十亩，社区内部规划了数万平方米的商业配套，还设有幼儿园、农贸市场以及运动场什么的设施，目的是要实现生活需求一站式解决 。

该项目的建筑，全都是处于八层到十六层这个区间范围内的小高层，采用的是二梯六户或者一梯四户这样的设计方式。开发商着重强调了它的“亲地”理念，借助自然形成的坡地来对楼栋进行布局，以此确保住宅之间不会相互遮挡彼此，从而使得采光以及视野都能够得到提升，与常见的那种高密度高层社区形成差异 。

产品特色与居住体验

从景观角度而言，二期承接了一期的高绿化特性，且进一步升级创建了大约四千平米的中央公园，增添了水景方面的元素。该社区尝试借由环境的营造来提高整体的居住质量，从而给业主供给更多的休闲空间。

小区涵盖美域苑、碧泰苑等好些个组团，全都是低密度的小高层建筑。现房售卖使得购房者能够去实地查验房屋的状况以及社区的环境，和期房相比较而言乃是减少了交付方面的不确定性，这同样是项目的主要卖点当中的一个 。

您觉得在现房进行销售然而其价格比宣传的要高的状况之下，购房者更加应该去看重实地能够看见的品质，还是死死坚守最初所设定的价格预期哪？热情欢迎分享您的看法，万一觉得分析具备帮助作用，请点赞予以支持。